📑Documentación para Extranjeros para Aprobación Hipotecaria

Complementar Aplicación Adjunta

Carta de Ingresos original de un contador independiente

Debe estar preparada por un contador, debe reflejar tus ingresos personales
Indicar ingreso anual para el 2021, 2022 y lo que corre del 2023.
Indicar tiempo que trabaja en esa empresa y si es dueño o empleado:
- Si es dueño el porcentaje que tiene.
- Si es empleado especificar qué posición tiene en Ia empresa.
El contador debe ser independiente, Ia carta debe ser hecha en el Membrete del contador; debe ser original con firmas originales.
Incluir copia de la LICENCIA DEL CONTADOR.
La carta debe contener el teléfono y correo electrónico de la persona que firma (Ver modelo Adjunto)

Copia de su pasaporte y visa americana.
Necesitamos copia de Ia foto del pasaporte con Ia página que contiene su firma y fecha de vencimiento.

Carta de Referencia Bancaria
• Indicar por lo menos 24 meses de relación y status de Ia relación.
• Incluir número de cuenta, fecha e n que Ia cuenta fue abierta y balance. NOTA: es bueno presentar buena liquidez.

Verificación de Fondos para el Cierre (si es refinanciamiento- no aplica)
Se necesitan verificar los fondos relacionados con esta compra, pueden ser verificados en otros países; sin embargo, antes del cierre deben de ser depositados en un Banco en los Estados Unidos.

Título
NOMBRE CORPORATIVO (esto se puede obtener de su Abogado) Si el préstamo está a nombre de una corporación se necesitarán Ia copia de los artículos de organización, el acuerdo de operación y una resolución específica autorizando Ia garantía del préstamo.

Verificar dirección de su residencia principal
Para verificar su dirección residencial se necesita un recibo de luz, agua o teléfono que muestre su nombre y dirección.

Estados de cuenta
3 estados de cuenta bancarios correspondientes a los últimos 3 meses
(cuenta de donde viene la inversión)

Pago automático de esta hipoteca
Se necesita establecer un AUTOMATIC PAYMENT DEBIT- de una cuenta bancaria en los Estados Unidos de donde se debitará el pago mensual de Ia hipoteca cada mes. Proveer copia de cheque de esta cuenta marcado VOID/CANCELADO. (debe estar a tu nombre)

Estos documentos pueden ser enviados vía fax para obtener una aprobación. Las cartas originales se pueden enviar por correo especial como son DHL, FEDEX, etc.

Si tiene alguna pregunta se puede comunicar a nuestras oficinas al 305-361-2323, a nuestro fax 305-361-1717 e-mail: mariaesomarriba1@gmail.com

Sinceramente,
Maria E. Somarriba

Ejemplos de Carta de Contador, Carta Bancaria y Aplicación que debe llenar.
Las cartas PUEDEN SER DIRIGIDAS: A QUIEN CORREPSPONDE